金色觀察｜CitaDAO：現實房產上鏈驅動的DeFi生態系統_ADAO

CitaDAO正在使用Chainlink幫助將房地產數據上鏈，以創建由現實世界資產驅動的DeFi生態系統。主持人AndyBoyan采訪了CitaDAO的JoelLin。金色財經整理了采訪內容，老師了解CitaDAO正在做什么以及Chainlink如何幫助實現。

CitaDAO是什么

一個正在建設由全球房地產驅動的可持續DeFi收益農場的項目

房地產是一個280萬億美元的市場，但大部分都被鎖定，沒有任何收益

將利用DeFi來推動需求并釋放房地產的資本效率

相信未來房地產會有兩個價值：鏈上不動產的價值和鏈下房地產的價值

相信鏈上不動產會比鏈下不動產價值更高，因為它有更多的用例

例如，iPhoneAppStore增加了iPhone的價值，因為AppStore上的應用程序創建的用例數量增加

金色午報 | 12月25日午間重要動態一覽:7:00-12:00關鍵詞：1INCH、中國信通院、區塊鏈專利申請數量

1.中國信通院發布《區塊鏈白皮書（2020年）》：資本熱情趨冷、行業回歸理性；

2.《數字金融消費者權益保護實踐與探索》正式發布；

3.我國區塊鏈專利申請數量已位居全球首位；

4.去中心化交易聚合平臺1inch正式發布治理和實用代幣1INCH；

5.Ripple總法律顧問：SEC的投訴僅是“指控” 并沒有確定事實；

6.Livecoin交易所被盜BTC與3天前EXMO被盜BTC轉入同一地址；

7.Cover Protocol添加YfDFI Finance至保險市場；

8.美國數字商會發起請愿將FinCEN非托管錢包擬議規則意見征詢期延至90天。[2020/12/25 16:29:09]

JoelLin：“因此，今天的房地產是一種非常傳統的資產類別，顛覆的時機已經成熟。我們相信現在是顛覆的時候了。所有資產最終都會在新世界中被代幣化，就像現在一切都被證券化一樣。”

金色晨訊 | 10月12日隔夜重要動態一覽:21:00-7:00關鍵詞：CME BTC、錨定幣、比利時、美國國土安全部

1.CME BTC期貨本周形成“11115-11360”缺口。

2.數據：以太坊上錨定比特幣流通量超過13萬枚。

3.數據：以太坊9月份月度期貨交易量創歷史新高。

4.比利時一年中遭受加密貨幣騙局損失近1000萬歐元。

5.美國國土安全部向區塊鏈企業提供近百萬美元資金以促進運營現代化。

6.比特幣寬幅震蕩，日內最低報11288美元，最高報11429.59美元。[2020/10/12]

房地產就像iPhone，而CitaDAO就像AppStore，它使現實世界中的房地產能夠利用其他DeFi項目產生的用例來增加鏈上地產價值。

房地產代幣補充了典型的加密原生投資組合：原生代幣非常不穩定、本質上是通貨膨脹的穩定幣、房地產代幣位于中間，提供低波動性和對沖通脹

金色財經挖礦數據播報 | BCH今日全網算力下降11.43%:金色財經報道，據蜘蛛礦池數據顯示：

ETH全網算力188.208TH/s，挖礦難度2407.03T，目前區塊高度9983844，理論收益0.00763244/100MH/天。

BTC全網算力112.531EH/s，挖礦難度15.96T，目前區塊高度628504，理論收益0.00001575/T/天。

BSV全網算力1.225EH/s，挖礦難度0.20T，目前區塊高度633055，理論收益0.00073448/T/天。

BCH全網算力1.620EH/s，挖礦難度0.23T，目前區塊高度633297，理論收益0.00055538/T/天。[2020/5/2]

改變對房地產的看法

看到越來越多的人在尋找房地產代幣來推動房地產的流動性和資本效率

金色財經訊:第一屆中國互聯網金融論壇，網信集團CEO盛佳發表演講：用數字技術保護金融消費者。目前集團已有實踐應用，利用區塊鏈技術打造的監管沙盒，助力地方政府實現對互金平臺實時監管，提前預警，在事前做好對金融消費者的保護。[2017/10/29]

目前，穩定幣由法定貨幣或不同類型的算法支持。推測未來的穩定幣可以通過房地產做儲備

CitaDAO找到了一種使房地產代幣合法化的方法。持有人現在可以從房地產代幣中贖回基礎產權契約

這也為房地產代幣引入了底價。如果鏈上房地產的估值低于鏈下價值，持有者可以購買房地產代幣，贖回產權證，并在現實世界中出售該房地產以獲取利潤

最近與Chainlink的整合

對于要建立的房地產代幣借貸池，CitaDAO需要Chainlink向DeFi生態系統提供可靠的房地產估值數據饋送

他們的社區項目之一PropMarketCap提出了一個想法，即在現實世界中定期進行鏈上估值

團隊將聘請估價公司對物業進行每月估價，以確保價格準確和最新

平均價格將通過Chainlink價格提供給鏈上借貸協議

CitaDAO如何運作

CitaDAO將為房地產提供一個無需許可的雙向通證化橋梁

該平臺將允許房東在KYC/AML檢查和所有權驗證后獨立地在鏈上列出他們的房地產

潛在參與者將被邀請通過一個稱為鏈上房地產(RealEstateOn-Chain，IRO)的流程來承諾他們對部分房地產的興趣

如果IRO成功，代表所有權契約的NFT將被鑄造并保存在智能合約中

ERC-20代幣的一部分將存入買家的錢包。這是房地產代幣，可在AMM上交易

CitaDAO正在尋求在UniswapV3開展AMM

代幣模型

每一個IRO都將是上市平臺上的一個獨立項目

CitaDAO將建立一對一的比率，其中初始IRO價格將等于每1ERC-20代幣1美元

問答

CitaDAO專注于什么類型的房地產？

專注于英聯邦國家的商業地產

CitaDAO第2版將通過在英聯邦國家設立的特殊目的載體(SPV)連接到非英聯邦國家

如何知道房地產是真實的？

在IRO之前，將進行所有權驗證檢查，文件將由律師事務所簽署

如果對IRO有足夠的承諾，將進行交易，從而將所有權契約轉移到新的SPV

新的SPV將持有地契

房地產代幣持有者可以訪問SPV和其中的所有權契約

房地產代幣持有人是否有權要求收益/租金？

它賦予持有人對基礎產權契約的索賠權

持有人將不會收到租金。如果持有人收到租金，則房地產代幣將被歸類為證券代幣

CitaDAO已經構建了其房地產代幣，并已收到法律意見，認為它不是證券代幣。不作為證券型代幣會在流動性/在更多平臺上上市方面解鎖更多機會

租戶的租金將支付到SPV的賬戶中。SPV將連接到一個加密貨幣交易所，在那里它將購買和銷毀房地產代幣

如何處理法規？

房地產是獨一無二的。每個國家、州、城市都有自己的規定

初期只會專注于商業地產，擴大CitaDAO

其他類型的房地產有一套不同的土地法和開發法。避免住宅房地產，因為它非常復雜

路線圖是什么樣的？

2022年1月7日，CitaDAO將帶來2000萬房地產上鏈

該房地產將設在英國卡迪夫，位于皇后街

目前已出租給一家全球藍籌銀行

將與AbracadabraMoney和CreamFinance整合

第二個項目是位于倫敦市中心的HackerHouse，計劃將其變成加密社區的空間

在2022年第二季度，他們將擴大規模并允許該平臺供公共空間的任何房東使用

希望到2023年第三季度將該平臺的AUM規模擴大到至少40億

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